出租屋視頻門禁系統方案

      視頻門禁系統是近年來逐步的一種視頻監控和電子門禁組合安防技術，對加強小區和出租屋安全管理，提高社會治安綜合治理水平。

      1、建設背景

     視頻門禁，又名“出租屋視頻門禁報警系統”最早是深圳市為了實現對于流動人口的高效管理而提出的管理概念。視頻門禁是基于傳統門禁進行強化和完善發展，實施“視頻門禁”建設，對視頻監控增點擴面，整合網絡信號，智能化運維，既是對天網工程、視頻監控全覆蓋工程的鞏固和延伸，也是“互聯網+”環境下加強和創新社會治安防控體系建設的重要途徑；信息全打通，大數據助力社會治安防控，而且視頻門禁安裝在群眾的家門口，可以讓群眾有“安全到家”的安全感。

       通過安裝視頻門禁系統我們可以使被動變為主動，實現了流動流動人口的動態管理，做到了底數清、情況明。真正做到“人來登記、人走注銷” 及時、準確、全面掌握流動流動人口信息。實現“共建、共治、共享”的目標，提升社區信息化服務；提升社會治安綜合治理水平；提升城中村出租屋人口綜合管理能力！

       2、市場需求

中國流動人口與租房管理是當前國內城市管理中普遍存在的一個難題。大量難以有效管理的小區常住及流動人口的存在,不僅擾亂正常的社會秩序而且嚴重影響人民群眾的生產生活，給社會治安綜合治理、社會公共管理帶來一系問題。

       從2009年深圳開始，逐步啟動并推廣建設視頻門禁。在政法委的主導下，從2013年開始， 廣東省深圳、廣州、東莞、佛山、中山、珠海，以及浙江省杭州、福建省廈門等地市紛紛出臺地方標準，啟動建設依托視頻門禁技術的流動人口管理方案，取得了相當的社會效益，安裝視頻門禁的地區，發案率均明顯下降！

       人口管理是公安工作最基本的管理手段，是公安基層性、源頭性的工作措施，是維護社會穩定的重要基礎。加強流動人口和無物業小區的管理工作，是構建全區社會治安防控體系，改善全區社會治安狀況的關鍵環節，是促進和諧社會和經濟快速發展的保障，也是保持城市文明形象的客觀要求。  

       3、系統架構圖

       4、系統主要設備

       具有多種設備：門禁一體機、視頻攝錄一體機等，視頻門禁一體機適用于人臉識別、身份證刷卡控制出入口開關；視頻攝錄一體機用于監督進入區域人員，通過網絡實現視頻圖像的遠程實時瀏覽和歷史調閱，且配合門禁終端實現抓拍錄制小視頻，根據實際需求進行選擇。

       研發了視頻門禁綜合管理平臺、手機APP適合不同人群使用，房東、租客、物業管理員、公安等，分別使用不同配套軟件進行相應操作。各操作軟件充分考慮多方面問題，操作界面簡潔、實用性強，方便人們使用；且安全性高、成熟可靠。系統數據實時上傳公安網。    

       4.1 門禁一體機

       4.1.1 廣告運營型

        4.2  信息發布型

     4.3  求助型

       4.4 門禁授權和使用功能

       房東、公安

       1、身份信息采集：利用后臺或手機APP對住戶、二手房東進行實名登記、身份信息采集，平臺可甄別人員身份證真假。

       2、授權：證卡、手機、人臉采集授權是規定動作。房東可以對二手房東、租客等進行授權。授權方式：

     （1）住戶、二手房東可通過下載手機APP，進行人員申請入住，房東審核通過，則可通過人臉開門、APP開門、IC卡開門等方式進行開門，

     （2）通過管理軟件對二手房東、租客進行人臉抓拍授權、身份證、居住證、IC卡、手機APP授權。授權成功后，方可開門。對于二手房東，結合房東APP或視頻門禁管理后臺登錄，可以對二手房東所管理的樓棟、單元、房間進行管理授權；房東或已授權的二手房東，可以對具體的房間進行授權。

       3、人臉開門：房東通過門禁一體機或管理平臺采集授權人臉成功后，在人臉識別一體機前刷臉開門。

       4、手機APP開門：已授權的手機號碼，住戶可登錄APP，實現遠程一鍵開門或搖一搖開門。

       5、刷證卡開門：房東可以使用管理員IC卡進行刷卡開門，已授權身份證、居住證、CPU卡開門。

       租客 

       1、實名登記、身份證信息采集：

     （1）住客可自行下載手機APP，根據步驟進行實名登記，登記同時采集身份證信息。

     （2）住客攜帶自己身份證到管理處進行實名登記、授權。

       2、入住申請：住客通過APP實名登記后，選擇對應房東，進行入住申請，住客自己選擇具體入住的樓棟、單元、房間及進出開門方式。住客可通過APP查看入住申請進度，若房東審核通過，則可通過相應的開門方式開門。

       3、獲取授權：住客授權實現到具體樓棟、單元、房間。可通過手機APP或管理平臺進行身份信息、人臉采集同時授權，授權成功后獲取開門權限。

       4、人臉開門：住客通過住客APP或管理平臺采集人臉后，在人臉識別一體機前刷臉開門。

       5、手機APP開門:已授權的手機號碼，登錄住客APP，實現一鍵開門或搖一搖開門。（可遠程開門）

       6、刷證卡開門:住客可以使用已授權身份證、居住證、IC卡進行刷卡開門。

       公安人員

       公安權限、功能、開門方式等均與房東一致，另公安可以在后臺設置黑白名單，補充登記人員信息等管理操作，可以根據報警記錄查詢黑名單人員出入記錄。

       4.5 APP功能介紹

       云社區管理APP

       此APP提供給房東和公安人員使用。房東或者二房東和公安可以通過后臺分配的管理賬號登錄管理APP。

       1、入戶登記：房東、公安可以使用此功能，對已經注冊的住戶進行房間的分配。授權云對講APP可以使用完整功能。

       2、入戶審核：對住戶在云對講APP上登記的入住申請進行審核。

       3、入住記錄：查詢已經通過審核的入住審核記錄

       4、住戶管理：管理住戶的信息，并可以修改住房信息，管理門禁卡、查看門禁記錄，查看人員的實名制信息。

       5、生成邀請碼：未住戶入住某房間生成一次性二維碼，住戶可以通過住戶云對講APP掃描二維碼進行入住，省去住戶手動操作。

       6、邀請碼管理：管理已經生成的二維碼。

       7、發卡授權：通過IC卡、身份證的物理卡號，來為住戶進行發卡授權。

       8、卡片管理：管理已經授權的IC卡、身份證。

       9、臨時密碼：管理和申請臨時密碼，供住戶臨時使用。

       10、門禁設備：管理權限范圍內的門禁設備。

       11、門禁記錄：查看業主使用門禁的記錄。

       12、報警記錄：查看門禁或者室內的報警記錄。

       13、社區公告：查看已發出的社區公告記錄。 

       云對講APP

       1、用戶注冊：住客輸入手機號碼，登錄密碼及短信驗證碼，點擊提交就完成注冊過程。

       2、入住申請：住客登錄APP后，選擇對應的房間，再進行入住申請，住客自己選擇具體入住的樓棟、單元、房間。

       3、查看申請進度：可在APP“我的房屋”查看入住申請進度，若房東審核通過，則可通過相應的開門方式開門。

       4、通話對講：可以設置接聽方式，APP還是電話。可以在此功能添加電話號碼，如果APP未接聽，可以實現門禁機撥打電話功能。

       5、呼叫記錄：查看以往的呼叫情況，日期、時間等信息。

       6、臨時密碼：可以申請臨時密碼，設置有效時間，提供給訪客使用。

       7、報警記錄：查看報警記錄信息。

       8、門禁記錄：查看呼叫到此APP賬號的門禁記錄信息。

       9、社區公告：查看此小區、社區的公告信息。

       10、視頻監控：可以通過門禁主機的攝像頭查看單元門外面的情況。

       云平臺后臺功能

       房東和公安可以通過后臺管理用戶申請、住戶信息管理、房屋管理與授權、查看進出記錄、來訪人員管理，同時，對門禁終端、動態人臉識別一體機運行狀態進行查看，實行IC卡、身份證發放管理、人證核驗管理等。且可通過后臺遠程調閱查看現場高清視頻或抓拍現場短視頻。

       可查看抓拍現場圖像，現場圖片可實時推送至公安網。

       房東（二手房東）可以在授權范圍內進行以上操作（IC卡發放管理、人證核驗管理等）。

       平臺數據與手機APP互通，實時上傳至公安網。